Хокимы районов и городов утратили право бесплатной и прямой передачи земли

Количество земельных прав снижено с шести до трех

Хокимы районов и городов утратили право бесплатной и прямой передачи земли

С 8 июня установлен ряд новых процедур, обеспечивающих надежную защиту прав на землю, усиление контроля за выделением и использованием земель. Об этом говорится в Указе президента «О мерах по обеспечению равенства и прозрачности в земельных отношениях, надежной защите прав на землю и превращению их в рыночный актив».

Приостанавливается выделение участков Советом Министров, местными представительными и исполнительными органами власти областей, города Ташкента, районов и городов в ином порядке, чем предусмотрено указом.

С той же даты полностью отменяются все порядки, льготы и исключения, связанные с передачей участков.

С первого августа хокимияты больше не смогут напрямую выделять участки, резервировать их, предоставлять под благоустройство и так далее.

Органам государственной власти запрещается выступать с инициативой прямого выделения земельных участков или установления льгот и исключений иным образом.

Также с первого августа количество видов земельных прав снижено с шести до трёх. Иными словами, полностью отменяется практика отвода земель с наследуемым пожизненным владением, постоянной собственностью, правом временного пользования.

Частный сектор будет иметь исключительно право собственности или аренды, а общественные организации — право постоянного пользования.

Земли сельскохозяйственного назначения выделяются только на основе права аренды по итогам открытых электронных конкурсов, в которых могут участвовать производители всех видов сельскохозяйственных товаров.

Земли несельскохозяйственного назначения передаются посредством электронных онлайн-аукционов на основе права собственности и права аренды.

Кроме того, будет разработана система возмещения затрат на приобретение земли на аукционе вместо прямого и бесплатного выделения земли определенным категориям лиц (военнослужащие, малообеспеченные семьи, бездомные).

Все процедуры, связанные с отбором и согласованием участков для выставления на электронный онлайн-аукцион и открытый конкурс, оформлением их результатов и другое проводятся только путем электронного документооборота.

Агентство по кадастру при Государственном налоговом комитете ответственно за своевременное выявление случаев нецелевого использования участков и принятие соответствующих мер.

Сотрудники агентства получают право обращаться непосредственно в суд в случае выявления фактов нецелевого использования участков, а также сносе незаконно построенных зданий в таких местах.

Больше новостей про финансы и бизнес в Телеграм-канале @KPTLUZ

tg